????今天上午，常州市國土局一連發佈瞭兩則土地出讓公告：常州市本級掛[2017]07號公告掛出1宗位於鐘樓區的商住地塊；新北區掛[2017]07號公告掛出位於新北區的1宗商住地塊和1宗住宅地塊。
????這3宗地塊的競拍起始總價為33.2億元，最高限價總價達48.8億元。
????公告內容如下：
????經常州市人民政府批準，常州市國土資源局決定以網上掛牌方式公開出讓3（幅）地塊的國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下：
????一、地塊的基本情況和規劃指標要求
????以上地塊的詳細資料和具體要求，詳見各地塊出讓文件,競買人可登錄常州市國有建設用地使用權網上交易系統（以下簡稱“網上交易系統”）自行下載。
????二、經市政府同意本次出讓地塊規劃范圍內的土地使用權由政府收回，由征收實施單位依法對土地使用權人進行安置補償，完成安置補償後，依法辦理註銷登記。
????三、競買資格：中華人民共和國境內外的法人和其他組織（法律另有規定或有特殊情況者除外）均可單獨申請，不可聯合競買。商住、住宅用地的競買人應具備房地產開發資質（含暫定資質，境外法人除外）。
????四、本次國有建設用地使用權掛牌出讓實施網上交易。有意向者可於公告之日起至2017年11月6日17:00前，持有效CA證書登陸網上交易系統並按系統提示進行網上報名、繳納競買報證金。網上交易系統將在競買人繳納保證金後的次日上午9點前自動確認其競買資格，競買人在取得競買資格後方可在網上交易系統進行有效報價。競買人須仔細閱讀各地塊的詳細資料和具體要求，瞭解地塊信息和網上交易系統的詳細情況及法律責任。
????五、本次國有土地使用權掛牌地點為網上交易系統，地塊掛牌時間為2017年10月26日至2017年11月8日(各地塊具體時間詳見下表)，掛牌截止前一小時，停止更新掛牌價格。在掛牌截止時，如果該地塊無人報名、未繳納競買保證金、未進行有效報價，該地塊流標；如果該地塊隻有一傢競買人報名，並有不低於起始價的有效報價，該地塊在掛牌截止時即成交；同一出讓地塊有兩個或兩個以上競買人，且都有有效報價的，轉入網上限時競價。限時競價時間從2017年11月8日上午9:30開始，以交易系統顯示的時間為準。各地塊具體時間分別為：
????限時競價每輪報價間隔時間不超過4分鐘，在4分鐘限時競價時間內，如果無新的有效報價，此時的最新有效報價即為成交價格，該報價人為競得人。
????六、其他需要公告的事項
????1、本次國有建設用地使用權網上掛牌出讓按網上交易系統服務器所接受到的有效報價且價高者得的原則自動確定競得人。當地塊網上競價達到最高限價時，系統停止網上競價，改為現場競爭在本地塊內提供人才公寓建築面積，報建面積最多者為競得人，所競人才公寓需無償移交市房屋主管部門。
????2、現場競爭在本地塊內提供人才公寓建築面積地點：常州市公共資源交易中心4樓會議室（常州市錦繡路2號1-1座），各地塊具體時間如下：
????3、競得人競買成功後，須在網上交易系統下載《常州市國有建設用地使用權公開出讓成交通知書》，競得人須持《成交通知書》和報名資料原件及復印件在規定時間內與出讓人辦理成交確認手續。
????4、競買人參與常州市國有建設用地使用權公開出讓住宅用地、商住用地的購地資金（包括土地競買保證金、定金及後續土地出讓價款）須為競買人的自有資金，不得為銀行貸款、信托資金、資本市場融資、資管計劃配資、保險資金等資金。競買人/競得人資金來源與申報不符或違反規定的，取消競得資格，已繳納的競買保證金不予退還；已簽訂出讓合同的，經批準收回土地使用權，所繳納的定金不予退還；同時，競得人一年內不得參加常州市國有建設用地使用權公開出讓活動。
????5、本次國有建設用地使用權公開出讓由常州市土地交易中心具體承辦，由常州公證處公證。
????6、常州市國土資源局對本《公告》有解釋權。
????7、聯系方式：
????（1）CA證書辦理聯系電話：025-96010（請先電話聯系咨詢再辦理），地址：常州市新北區太湖東路9-2號常州創意大廈。
????（2）地塊信息咨詢
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????聯系人及台中抽水肥聯系電話：
????國土局 朱女士 88060729；規劃局 黃女士 88890472；建設局 張女士 85682072；
????房管局 白女士 85682873；前期單位 王先生 83271550；
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????聯系地址：常州市漢江路369號
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????聯 系 人：惲女士、吳女士
????8、網上交易系統網址 http://112.21.191.133:81/
????八、競買程序咨詢
????聯系人：趙女士 王女士
????聯系電話：(0519) 88060878 88060796 85588171 85588170
????地址：常州市太湖東路103號1號樓11樓
????常州市國土資源局
????2017年9月28日
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